1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
豊島区
109.3万円/㎡
前年比+4.4%
メインステージ池袋本町III
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩7分
1999年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 23.78㎡の場合
相場
2,141万円
90.0万円/㎡
1,503
1,928
2,354
2,779
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,354万円
81.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月25日
メインステージ池袋本町III
1,580万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 23.78㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 66.4万円 | 2階 | 23.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/21 | 1,550万円 | 65.2万円 | 4階 | 23.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,480万円 | 60.5万円 | 4階 | 24.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 71.1万円 | 4階 | 23.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,620万円 | 66.2万円 | 4階 | 24.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,860万円 | 78.2万円 | 4階 | 23.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 72.7万円 | 4階 | 24.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/20 | 2,070万円 | 87.0万円 | 4階 | 23.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/20 | 1,980万円 | 80.9万円 | 4階 | 24.48㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | メインステージ池袋本町III 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅7分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,420万円 | 68.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランフォース西池袋 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 1,820万円 | 77.3万円 | 23.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,280万円 | 70.0万円 | 18.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 1,980万円 | 78.9万円 | 25.09㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,850万円 | 79.3万円 | 23.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロイヤルアメニティー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅9分 | 1,590万円 | 77.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | ドルチェロイヤルステージ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 1,800万円 | 70.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、豊島区では4.4%上昇しています。